Friday, December 22, 2006

Articulos obre la dura realidad de comprar una casa- vivienda en España

el gran viaje >

La nómina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. >Él
>>>trabajaba como peón en una obra. En ese mismo momento le
>>> >ofrecieron
>>> >comprar una casa. Le pedían un total de 500.000 pesetas por ella.
>>> >Decidió no arriesgar y continuar viviendo en régimen de alquiler, en
>>> >unas
>>> >condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien
>>> >ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los
>>> >pocos
>>> >meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la
>>> >misma provincia y en menos de cinco años de esfuerzo ya habían
>>> >levantado y
>>> >pagado una vivienda de 120 m2.
>>> >
>>> >
>>> >Han pasado 27 años. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un
>>> >piso
>>> >modesto de 75m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35
>>> >millones de
>>> >pesetas, y estoy siendo muy generoso.
>>> >
>>> >
>>> >En el año 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades
>>> >de un peón de
>>> >obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 pts. El sueldo en 2006 de
>>> >un
>>> >universitario recién titulado en ingeniería informática sin
>>> >experiencia
>>> >profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales. En el año 2006
>>> >una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!) de
>>> >un
>>> >ingeniero informático (200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000
>>> >pts).
>>> >Los jóvenes de hoy necesitaríamos cobrar 2,5 millones de
>>> >pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros
>>> >padres que compraron una vivienda a principios de los años 80.
>>> >(2.500.000
>>> >pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de pts)
>>> >
>>> >
>>> >Los pisos en el año 2006 deberían costar 2,8 millones de pesetas >para
>>> >que los jóvenes de hoy estemos en igualdad de condiciones con
>>> >nuestros
>>> >padres en 1979 (200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts). No
>>> >encuentro adjetivo alguno en el año 2006 para calificar lo que mi
>>> >padre
>>> >consideró arriesgado en 1979.
>>> >
>>> >Está claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la
>>> >mañana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.
>>> >
>>> >También está claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas
>>> >mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios
>>> >que tenga.
>>> >
>>> >
>>> >Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus
>>> >padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los próximos 14 años,
>>> >para el año
>>> >2020 (yo rondaré ya los 40 años de edad) tendré el dinero suficiente
>>> >para comprar una vivienda al coste del año 2006 pero, por supuesto,
>>> >no al
>>> >coste del año 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno
>>> >antes de
>>> >hacer cualquier cálculo.
>>> >
>>> >Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones
>>> >con mucho esfuerzo en pocosaños, a día de hoy nunca podrá evitar lo
>>> >siguiente:
>>> >
>>> >
>>> >1) Pedir un préstamo al banco a 40 o 50 años (si consigues ahorrar
>>> >2, 4
>>> >o 6 millones puedes reducir el período a 35 - 45 años, pero 5 años
>>> >no
>>> >suponen prácticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de
>>> >pago).
>>> >
>>> >Te darás cuenta de que no vives en una democracia sino en una
>>> >dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro
>>> >sino La Caixa,
>>> >BSCH, Banc de Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera
>>> >tendrás
>>> >la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no
>>> >vaya a
>>> >ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.
>>> >
>>> >2) La otra solución es pagar un alquiler de por vida. En este caso
>>> >el
>>> >dictador se llamará Juan García, José Pérez o Pablo el arrendador.
>>> >La
>>> >situación no es distinta a 1).
>>> >
>>> >
>>> >Después de esta reflexión ten la delicadeza de no decir a un joven
>>> >que su problema es que no ahorra, eso fue válido para ti en 1979,
>>> >incluso era valido para algunos jóvenes en 1999, pero no en 2006,
>>> >en 2006 sólo
>>> >consigues cargar con más impotencia, si cabe, al muchacho.
>>> >
>>> >El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era
>>> >estéril (podían obtener una vivienda de propiedad en un período de 5
>>> >años). El
>>> >mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, sólo llega para
>>> >quizá
>>> >reducir en 5 años una hipoteca de medio siglo.
>>> >
>>> >
>>> >La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir y
>>> >es
>>> >de lo poco material que sí necesitamos. La ley del libre mercado
>>> >puede
>>> >establecer el precio de los televisores de plasma al precio que
>>> >quiera... yo no los compraré... pero nunca tuvimos que permitir que
>>> >esa misma ley
>>> >fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en
>>> >una
>>> >y no todos podemos pagarla. Los jóvenes,
>>> >incluso aquellos que tenemos estudios superiores, no podemos
>>> >competir".
>>> >
>>> >
>>> >Forges, EL PAÍS, 2/5/2006
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >Nota: Tenemos que hacernos oír, todos juntos somos más fuertes!
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >RAZÓN: Después de la primera sentada por una vivienda digna se han
>>> >convocado muchas otras, todas ellas desorganizadas y disgregadas en
>>> >unas pocas ciudades.
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >Este es un problema a nivel nacional, es por eso que se convoca una
>>> >Macro-Manifestación, no una macro-sentada, para el
>>> >
>>> >
>>> >SABADO 23 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >Se convoca con tanta antelación para que se difunda lo máximo
>>> >posible,
>>> >se ruega a todo el que reciba este mensaje que lo difunda de todas
>>> >las
>>> >formas que se le ocurran, panfletos, mails, foros de internet,
>>> >cartas a los
>>> >medios de comunicación, a todo tipo de asociaciones...
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >COMO SE REALIZARÁ: Esta manifestación se hará en forma de marcha
>>> >cortando el tráfico por las
>>> >principales calles de España ya que ha quedado claro que las simples
>>> >sentadas no son atendidas, aunque nunca se abandonará el espíritu
>>> >pacífico con el que esta iniciativa ha nacido. Si la policía detiene
>>> > la marcha,
>>> >se volverá al punto inicial pacíficamente, sin enfrentamientos, y
>>> >se
>>> >esperará a que se pueda reanudar, en el caso de no poder hacerse, se
>>> >convertirá
>>> >en una sentada más pero se habrá llamado más la atención.
>>> >
>>> >Debido a las fechas navideñas de la MACRO-ANIFESTACIÓN el eslogan
>>> >Principal:
>>> >
>>> >
>>> >
>>> >"NO PODEMOS VOLVER A CASA POR NAVIDAD PORQUE TODAVÍA NO NOS HEMOS
>>> >MARCHADO DE ELLA."
>>> >>
>>> >>
>>> >>
>>> >>
>>> >>CIUDADES CONVOCADAS: (Si la tuya no está, ponla)
>>> >>
>>> >>Madrid: Puerta del Sol
>>> >>
>>> >>Valencia: Plaza de San Agustín
>>> >>
>>> >>Huesca: Plaza Navarra
>>> >>
>>> >>Gijón : Plaza del Ayuntamiento
>>> >
>>> >Girona: Plaça de correus DEVESA
>>> >
>>> >>Barcelona: Plaça Catalunya
>>> >>
>>> >>Zaragoza: Plaza del Pilar
>>> >>
>>> >>Castellón: Plaza Santa Clara
>>> >>
>>> >>Salamanca: Plaza Mayor
>>> >>
>>> >>Valladolid: Plaza Mayor
>>> >>
>>> >>Pamplona: Plaza del Castillo
>>> >>
>>> >>Vigo: Puerta del Sol
>>> >>
>>> >>Elche: Plaça Baix Collado
>>> >>
>>> >>Villalba (Madrid): Plaza del Ayuntamiento
>>> >>
>>> >>La Coruña: Plaza de María Pita
>>> >>
>>> >>Toledo: Plaza de Zocodover
>>> >>
>>> >>Córdoba: Plaza de las Tendillas
>>> >>
>>> >>
>>> >>Palencia: Plaza Mayor
>>> >>
>>> >>León: Plaza de San Marcelo
>>> >>
>>> >>Bilbao: Plaza del Teatro Arriaga.
>>> >>
>>> >>Granada: Fuente de las Batallas
>>> >>
>>> >>Badajoz: Plaza de San Francisco
>>> >>
>>> >>Málaga: Plaza de la Constitución
>>> >>
>>> >>Sevilla: Plaza Nueva Valencia: Plaza de San Agustín
>>> >>
>>> >>Albacete: Plaza del Altozano
>>> >>
>>> >>Talavera de la Reina: Plaza El Pan
>>> >
>>> >Tarragona : Balcón del Mediterrani
>>> >
>>> >
>>> >>Si crees que eres libre es que no has volado lo suficiente como
>>> >>para encontrarte con tus rejas.
>>> >>
>>> >>Todos unidos, a ver si los malditos políticos se enteran...
>>> >>
>>> >>Cópialo todo y REENVIALÓ!!
>>>

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1 Comments:

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